电影《咒怨3(美版)》带领观众进入了一个充满恐怖和谜团的世界。故事发生在芝加哥，讲述了杰克·金伯勒一家的血腥灭门惨案，而杰克本人也在一家严密监视的精神病院中被残忍杀害。

这一事件让金伯勒家所在的公寓成为了整个城市闻名的凶宅，住户们纷纷搬离这个可怕的地方。唯有公寓管理员麦克斯和他的妹妹萝丝、侄女丽莎坚持留在这里。年幼多病的萝丝似乎能够看到一个面色惨白的男孩，而麦克斯的状态也变得越来越古怪。

故事中，加耶子的妹妹直子通过报纸得知了这座公寓的可怕历史，她明白加耶子的怨念尚未消散，而新一轮恶灵的杀戮才刚刚开始。